Achat Maison 5 pièces 190m²

Blainville-sur-Orne

Réf: 10857
475 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAU : Très belle maison avec cachet et dans un secteur recherché par Home Hunters

Maison T6 de 190m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 850m2 exposé Sud dont une terrasse indépendante de 52m2

Localisation très recherchée : Centre ville de Blainville sur Orne

Maison « coup de cœur »
Maison à usage d’habitation avec beaucoup de charme et entièrement restaurée, construite en pierre de Caen avant 1900, d’une surface habitable d’environ 200 m² et d’une véranda de 20 m² comprenant :
• RDC : Entrée sur véranda, cuisine aménagée / équipée d’un piano GODIN, vaste séjour salon de 63 m² avec deux cheminées, buanderie, débarras servant de dressing, WC. Terrasse extérieure d’environ 80 m² en façade sud-est ainsi que d’une deuxième terrasse en caillebotis d’environ 80 m².
• 1er étage : mezzanine, suite parentale parquetée avec salle de bains, salle d’eau, WC, trois chambres parquetées.
Les plus de ce produit :
• Maison d’un état impeccable, beaux volumes notamment de la pièce à vivre.
• Double exposition.
• Combles aménageables de 100 m² environ.
• Toutes commodités à proximité
• DPE en cours de réalisation

Mesures :
Rdc 115,5m2 : véranda 19m2 ; Cuisine 16m2 ; Wc 2,5m2 ; séjour/ salle à manger 64,4m2 ; buanderie 9,4m2 ; cellier 3,2m2
1er étage : couloir 12,2m2 ; chambre 1 9,2m2 ; sde 4,8m2 ; chambre 2 8,4m2 ; chambre 3 14,2m2 ; suite parentale avec rangements 12,9m2 et salle de bain de 7,07m2
terrain de 850m2 exposé Sud dont une terrasse indépendante de 52m2

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Prix : 475.000 Euros FAI

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Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 190 m²
Surface Séjour : 62 m²
Surface Terrain : 850 m²

Pièces

Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 475 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 447 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,26 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 1 800,00 €
Cuisine : Séparée
Chauffage : FUEL

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1900
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 16 %
Taxe foncière : 42 %
Propriétaires (vs. locataires) : 46 %
Type de maison : Maisons récentes
Maisons : 63 %
Appartements : 37 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 5 540 habitants
Population : 5 538

À Propos de la ville

Blainville-sur-Orne

Voir la ville

Blainville-sur-Orne est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 578 habitants.

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