Achat Appartement 3 pièces 105m²

Caen

Réf: 10941
276 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description


NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Appartement T3 de 105,82m2 (surface carrez) situé au 5ème étage (avec ascenseur d’une résidence de standing) en hyper centre en vente par Home Hunters

Localisation : HYPER CENTRE DE CAEN : Place de la Résistance

Appartement de 105,82m2 Carrez comprenant :

Entrée : 13,88m2 ; Cuisine 11,83m2 ; Séjour 30,62m2 ; salon (ou chambre) 16,55m2 ; dégagement 5,42m2 ; chambre 21,56m2 ; salle de bain 4,37m2 ; wc 1,59m2
CAVE + GRENIER compris dans le lot

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAEN ET TRÈS RECHERCHÉ : Place de la résistance

Prix : 276.000 euros FAI

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Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491

tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 105 m²

Pièces

Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1

Copropriété

Nombre de lots : 46
Charges : 240,00 € /mois
Procédure Syndicat en cours : Non

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 276 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,15 %

Autres Informations

Type de bien : Appartement
Taxe foncière : 1 460,00 €
Cuisine : Séparée
Chauffage : GAZ
Ascenseur : oui
Interphone : non
Charges : 240,00 € /mois

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1970
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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