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Achat Maison 4 pièces 125m²
Caen
Réf: 11156Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Appartement Triplex T4 situé en hyper centre de Caen.Appartement de 125,47m2 (+ terrasse + garage) dans endroit très recherché à 2min à pied de la place saint sauveur et mairie de Caen - encore en exclusivité sur Home Hunters
LOCALISATION : Très rare appartement Triplex T4 (+ terrasse + garage) situé dans une impasse donnant sur la rue Saint Martin
BALADEZ VOUS DES MAINTENANT (à l'aide de votre souris) DANS CET APPARTEMENT EN RÉALITÉ VIRTUELLE SUR HOME HUNTERS
Description : Appartement T5 de 125,47M2 (au sol) - 95,47m2 carrez comprenant :
Niveau 1 / 52m2 : pallier 1,5m2 ; cuisine : 18m2 ; Wc 1,5m2 ; salon 22,75m2 ; chambre / dressing 8,24m2
+Terrasse 21m2
Niveau 2 / 43,47m2 carrez / 73, 47 habitable : pallier 1,5m2 ; chambre 2 11,35m2 ; douche 1m2 ; sdb 5,96m2 ; rangement / dressing 7,2m2 chambre 3 avec deux dressing : 12,27m2 ; sde avec wc : 4,3m2
Garage individuel
2 chambre d’enfant traversant 30m2 au sol
Copropriété bénévole de 2 lots avec entrée individuelle
Cave d’environ 20m2
Aucun syndic de copropriété - Règlement de copropriété à prévoir en cas de vente (à la charge du vendeur)
Prix : 494.000 euros FAI
(Possibilité d’acheter sans garage 469.000 euros FAI)
Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
Caractéristiques
Surfaces
Pièces
A propos du prix
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Dates et Diagnostics
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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