Achat Maison 9 pièces 384m²

Caen

Réf: 11224
930 000,00 €Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Belle demeure de 384m2 du XIXe avec jardin arboré clos sur une parcelle de 1156 m²en vente sur Home Hunters

LOCALISATION : Caen - Rive Droite

Belle demeure de caractère en pierre de taille de Caen, avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond 3.2 m.

Au rez de chaussée :
- Hall d'entrée,
- 3 pièces de réception de 24 m² chacune
- Cuisine aménagée et équipée accès sur une terrasse donnant sur le jardin avec un potager et un bassin.

Au premier et deuxième étage :
- Palier en forme arrondie avec portes incurvées,
- 6 grandes chambres,
- 2 salles de bains dont une avec sauna
- Dressing.

Au dernier étage :
- 2 pièces mansardées,
- Atelier de peinture avec pierres et poutres apparentes,
- Salle d'eau
- Cuisine.

Sous-sol :
- 3 grandes pièces avec chaufferie gaz,
- Cave à vin
- Grand garage indépendant.

Possibilité de télétravail et de se rendre au bureau facilement grâce à la proximité immédiate des transports (SNCF, Bus, Tramway).

Ecoles et commerces sont également proches.

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Prix : 930.000 euros FAI


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Contact direct :
Paul Delarue
0789424972
pdelarue@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 384 m²

Pièces

Nombre de pièces : 9
Chambres : 6
Salles de bain : 2
WC : 4

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge vendeur
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 3 500,00 €
Cuisine : Séparée
Garage : 2
Chauffage : GAZ
Terrasse : 1

Dates et Diagnostics

DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 25 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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