Achat Maison 9 pièces 212m²

Lion-sur-Mer

Réf: 10900
690 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAUTÉ - Très belle maison T9 de 212m2 rénovée intégralement avec goût sur une belle parcelle arborée en front de mer et à la vente sur Tristan Home Hunters

Magnifique maison T9 de 203,45m2 en front de mer - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL (vue sur mer dans toute la maison) - Terrain de 609m2 avec accès privatif à la plage - dépendances aménageables (collés à la maison) de 40m2 au sol : possibilité de faire 2 étages soit 80m2

Localisation : Lion sur mer

Emplacement rare et très recherché, vue exceptionnelle

Description :

Maison T9 de 212m2 :

-Rez de jardin aménagé et accès indépendant IDÉAL POUR LOCATION SAISONNIÈRE - 60,08m2 : Salon 15,29 ; Entrée couloir 4m2 ; cave à vin 1m2 ; cuisine 6,4m2 ; arrière cuisine/buanderie 6,19m2 ; chambre 1 10,7m2 ; sde 5,9m2 ; chambre 2 10,6m2

-Rdc 58m2 : Salon (traversant avec vue mer) 34m2 avec bow-window de 2,5m2; cuisine 9,5m2 ; couloir 8m2 ; Wc 1,5m2 ; débarras 2,5m2

-1er étage 50,8m2 : chambre 3 14,1m2 ; couloir 6,5m2 ; sdb avec baignoire + douche 7,5m2; chambre 4 9,5m2 ; chambre 5 de 13,25m2 avec balcon de 2m2 avec vue sur mer

-2eme étage 42,74m2 : chambre 6 13,5m2 , couloir 4m2, débarras 1,5m2 ; chambre 7 9,38m2 avec sde 2m2 ; chambre 8 12,36m2

- Terrain de 609m2 avec accès privatif à la plage

- Dépendances aménageables (collés à la maison) de 40m2 au sol : possibilité de faire 2 étages soit 80m2

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Prix : 725.000 Euros FAI

Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 212 m²
Surface Séjour : 38 m²
Surface Terrain : 609 m²

Pièces

Nombre de pièces : 9
Chambres : 8
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 2
WC : 4

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 690 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 665 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,76 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 2 500,00 €
Cuisine : Séparée
Chauffage : GAZ

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1860
DPE Consommation : C
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

C
D

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Immobilier

Taxe habitation : 10 %
Taxe foncière : 23 %
Propriétaires (vs. locataires) : 75 %
Type de maison : Maisons récentes
Maisons : 81 %
Appartements : 19 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 2 570 habitants
Population : 2 568

À Propos de la ville

Lion-sur-Mer

Voir la ville

Lion-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 494 habitants.

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