Achat Maison 4 pièces

Saint-Contest

Réf: 11072
Prix indisponible

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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ CAENNAIS / NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Très belle maison de 123m2 (+ sous sol complet) bien rénovée et uniquement en vente sur Home Hunters

Très belle maison datant de 1980 dans cadre agréable et très recherché sur une parcelle de 1074m2 parfaitement exposée et sans vis à vis

Localisation : Centre (bourg) de Saint Contest / 10 minutes caen centre / 10 minutes CHU / 15 minutes de la première plage - Bus de ville en bout d'impasse

Très belle maison de 123m2 (+sous sol complet) comprenant :

- Rdc - 65,5m2 : Salon de 11m2 ouvert sur séjour de 25m2 lui même ouvert sur cuisine de 14,4m2 ; SDE 8m2 ; Hall + Wc 8m2
- étage - 57,53m2 : Dégagement 4,13m2 ; chambre 1 13,64m2 ; Chambre 2 16,82m2 ; Chambre 3 18,16m2 ; Sdb 6,41m2 ; wc 1,62m2 ; rangements 3,11m2
- Sous sol complet de 65,5m2
- Terrain 1074m2

Prix : 349.000 euros FAI

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0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Terrain : 1074 m²

Pièces

Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 2
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 349 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,76 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 1 050,00 €
Cuisine : Américaine
Chauffage : GAZ

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1985
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : B

Immobilier

Taxe habitation : 12 %
Taxe foncière : 23 %
Propriétaires (vs. locataires) : 71 %
Type de maison : Maisons récentes
Maisons : 93 %
Appartements : 7 %

Habitants

Type de population : Familles aisées
Nombre d'habitants : 2 490 habitants
Population : 2 493

À Propos de la ville

Saint-Contest

Voir la ville

Saint Contest est une commune limitrophe qui se situe au Nord-ouest de Caen, dans la plaine environnante ; c’est une terre vouée principalement à l’agriculture céréalière.

La commune de Saint Contest à plus de 2000 ans d’histoire et les traces de vie sur son territoire sont très anciennes puisque la découverte de céramiques lors d’une fouille ont permis de démontrer que ce territoire fut occupé par des Gaulois. De plus, trois familles de seigneurs vont se succéder sur le fief de Saint-Contest, jusqu’à la Révolution Française

La commune va traverser les siècles au gré de l’histoire de France et des guerres, elle sera notamment le théâtre de combats au cours de la guerre de 100 ans. Mais aussi lors de la guerre 1939-1945, puisque la reconstruction de la commune sera achevée en 1960 par le baptême des cloches.

Aujourd’hui la commune est peuplée de 2471 habitants regroupe près de 250 entreprises tel que des pépinières, des cultures maraîchères, de l’agriculture, d’organismes publics, de laboratoires, d’experts comptables, banques, entreprises tertiaires…

Elle concentre plusieurs zones d’activités comme le clos Barbey, les champs Bailly, le centre bourg, le parc tertiaires Parc Athéna de Saint Contest.

Saint Contest possède une école primaire et élémentaire, une crèche ainsi qu’un gymnase, un terrain de tennis…

En ce qui concerne les transports en commun la commune est très bien desservie grâce aux bus  allant jusqu’au centre-ville.

La commune adhère à la communauté Caen la mer et, elle est le siège de la chambre de commerce et d’industrie de Caen depuis 2002 ; elle gère le port de plaisance, le port d’Ouistreham et le port de pêche de port en Bessin ainsi que l’aéroport de Caen-Carpiquet

A proximité se trouvent Cairon et d’Authie deux communes similaires.

Cairon est une commune dynamique, peuplée de 1830 habitants, située à 5 km au nord-ouest de Caen. Elle est munie d’une école primaire et élémentaire, et des quelques commerces tels qu’un bar tabac, une boulangerie et de bien d’autres services. Cairon est connu grâce à son château qui date du XVIIIè siècle. Pendant la seconde guerre mondiale, il servit d’hôpital, de résidence aux Allemands, puis aux Alliés. On peut encore y voir des trous  de bombes et des trous de chars, ou les soldats se tapissaient pour éviter les éclats d’obus horizontaux. Il accueillit ensuite le général de Gaulle

Authie est un village situé au nord-ouest de Caen, proche des plages normandes du débarquement, peuplé 1387 habitants. Authie est à proximité du centre commercial Cora, même s’il est possible de trouver dans la commune des commerces de proximité ainsi qu’une école.

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