Connectez-vous à votre compte pour gérer vos favoris, enregistrer vos recherches et bien plus encore...
Achat Appartement 4 pièces 90m²
Caen
Réf: 84042206Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
Un Bijou d'Architecture Moderne au Cœur de CaenDécouvrez le summum du luxe urbain avec cet appartement T4 de 90m² avec sa terrasse de 70m², situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence haut de gamme. Cet espace de vie exceptionnel propose:
-Un Séjour Cuisine de 33m² : Un espace ouvert et lumineux, parfaitement conçu pour la détente et l'hospitalité. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie spacieux, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux.
-Trois Chambres Lumineuses : Profitez d'un accès direct à une vaste terrasse de 70m² depuis les chambres, invitant à la relaxation avec une vue panoramique époustouflante.
-Deux Salles d'Eaux Élégantes : Dotées d'un design moderne et de finitions de qualité, ces salles de bains allient fonctionnalité et style.
Extérieur : Un Espace de Vie Supplémentaire :
Terrasse Exceptionnelle de 70m2 : Un véritable salon extérieur, idéal pour profiter des belles journées et des soirées étoilées. Vue Imprenable sur Caen,la terrasse offre un panorama spectaculaire sur la ville, pour des moments de détente uniques.
-Garage Double Fermé et Parking : Bénéficiez d'un espace de stationnement ample et sécurisé, un luxe en milieu urbain.
Emplacement Privilegié :
Proximité du Centre-Ville: Situé dans un quartier renommé de la Presqu'île de Caen, cet appartement offre un cadre de vie serein avec un accès aisé aux attraits de la ville.
Un Intérieur Conçu pour le Confort :
Finitions de Haute Qualité : Une association parfaite de parquet et de carrelage, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Rangement Optimisé : Des placards intelligemment aménagés pour une organisation efficace de l'espace.
Sécurité Accrue : Un système de vidéophone Vigik vous assure tranquillité et sécurité.
Fitness : Un local fitness accessible pour maintenir votre bien-être.
Visite Virtuelle :
Découvrez cet appartement en détail grâce à notre visite virtuelle disponible sur HOME HUNTERS.
Contactez-nous :
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Eric au 0637626728
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le portail www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
Surface Habitable : 90 m²
Pièces
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
WC : 1
Copropriété
Nombre de lots : 150
Charges : 180,00 € /mois
Procédure Syndicat en cours : Non
A propos du prix
Honoraires charge vendeur
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Type de bien : Appartement
Garage : 2
Chauffage : GAZ (INDIVIDUEL)
Terrasse : 1
Ascenseur : non
Interphone : non
Accès Handicapé : non
Charges : 180,00 € /mois
Dates et Diagnostics
Année de construction : 2023
DPE Consommation : B
DPE Gaz à effet de serre : C
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
Envoyez cette annonce par mail !
Inscrivez vous !
Inscrivez vous pour profiter de cette fonction et ne ratez plus aucune offre !
Créez votre compte Home Hunters dés maintenant !
Il vous permettra de créer des alertes mail à partir de vos critères de recherche, d'ajouter des biens à vos favoris et pré-remplir vos demandes.
Créez votre compte Home Hunters dés maintenant !
Il vous permettra de créer des alertes mail à partir de vos critères de recherche, d'ajouter des biens à vos favoris et pré-remplir vos demandes.