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Achat Maison 5 pièces 156m²
Caen
Réf: 5354574Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
Nouvelle #exclusivité ‼ Nouveau bien #immobilierLocalisation : Chicheboville
Découvrez cette maison de caractère à travers le témoignage de sa propriétaire !
"Un village où règne :
La #proximité pour sa situation confortable et centrale, à 5min de l’autoroute A13, à 20 min du centre-ville de Caen, 25 min des plages de Normandie, à 10 min de la 4 voies Caen/Falaise, et 45 min de Lisieux.
La #sérénité pour son ambiance de village et la bienveillance de ses habitants.
Le #calme pour sa situation et son environnement, nous avons le bonheur de n’entendre que le chant des oiseaux dans le jardin et quelques fois les mouettes.
Les #loisirs pour ses belles balades à faire avec notamment le site du marais de Chicheboville, site classé NATURA 2000, circuit de randonnée au cœur des marais en passant par l’observatoire, ou encore des belles balades par le sémillon pour arriver en forêt.
Le #dynamisme pour son école maternelle et primaire de qualité, son centre de loisirs adoré par nos enfants les mercredis et vacances scolaires, et les évènements publics organisés régulièrement dans la commune.
Zoom sur notre maison
Une rénovation complète faite avec bonheur et passion, alliant pierre de Caen, poutres en bois et modernité ce qui apporte un sentiment de bien-être, une ambiance chaleureuse et un confort pour sa fonctionnalité.
Notre terrain clos de mur est très agréable pour son intimité, un vrai bonheur de se reposer sur la terrasse en appréciant le calme de notre belle campagne, de pouvoir également tout en étant dans la maison entendre nos enfants s’amusaient dans le jardin en toute sécurité."
Toutes les caractéristiques de la maison
- Terrain de 305m²
RDC :
- Pièce de vie et entrée de 60m²
- Cellier de 7m²
- WC
- Accès garage de 20m²
Étage :
- Chambre 1 : 20m²
- Salle de bain de 7m² avec douche italienne, vasque et WC
- Dégagement de 5m²
- Chambre 2 traversante de 15m²
- Chambre 3 : 13m²
- Chambre 4 : 13m²
- Salle de bain accès aux deux chambres 3 et 4 avec baignoire, vasque et WC
Combles accès par dégagement :
- Surface aménageable de 46m² utiles et 22m² habitable
Prix : 339 000 € FAI
Réussissons ensemble la vente de votre bien
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Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrais ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan Jenvrin
06 59 52 14 91
tjenvrin@home-hunters.fr
Caractéristiques
Surfaces
Pièces
A propos du prix
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Dates et Diagnostics
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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