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Achat Appartement 2 pièces 49m²
Caen
Réf: 5976435Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
Appartement T2 avec balconIDÉAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Appartement Type T2 de 49,6 m2 loi carrez en vente chez Home Hunters.
Localisation : Caen - rive droite
Description :
- Entrée avec placards
- Séjour de 19 m2 avec jolie vue dégagée
- Cuisine aménagée
- chambre de 12 m2
- Salle de bain avec wc
Une place de parking privée et une cave complètent ce bien
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence comprenant 155 lots. A deux pas des commerces.
Actuellement loué 455€ hors charges; Bail jusqu'en octobre 2023
Pas de Procédure en cours.
Prix : 119 000 euros FAI
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Contact Direct :
Astrid
07 77 37 32 07
alegrand@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Astrid Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de HOME HUNTERS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902 008 291
Caractéristiques
Surfaces
Pièces
Copropriété
A propos du prix
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Dates et Diagnostics
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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