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Achat Appartement 3 pièces 62m²
Caen
Réf: 83826417Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
Découvrez ce Charmant Appartement F3 - 62 m² - Proche Commodités - Centre Cormelles le RoyalSitué au cœur de la ville, à deux pas de tous les commerces, cet appartement chaleureux de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 62 m², est une véritable perle. Niché au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques Principales :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, exposé Sud/Ouest pour des moments de convivialité ensoleillés.
Un couloir desservant une salle de bains moderne, un WC, un dressing pratique et deux chambres confortables, offrant des espaces intimes pour chacun des membres de la famille.
Une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Un garage fermé, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.
Stationnement facile, simplifiant vos déplacements.
Informations Financières :
Surface : 62 m²
Prix du bien : 150,000 €
A Propos de la Copropriété :
Pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots :300.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880 €.
Diagnostic Energétique (réalisé le 04/12/2023) :
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1,360 € par an.
N'attendez plus, ce bijou est prêt à devenir votre chez-vous !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations,
Contact direct au 06-36-15-01-61 .
Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan DA SILVA, agent commercial pour HOME HUNTERS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 982 280 703
Caractéristiques
Surfaces
Surface Habitable : 62 m²
Pièces
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
WC : 1
Copropriété
Nombre de lots : 300
Charges : 240,00 € /mois
A propos du prix
Honoraires charge vendeur
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Type de bien : Appartement
Taxe foncière : 1 188,00 €
Garage : 1
Chauffage : GAZ (COLLECTIF)
Ascenseur : non
Interphone : non
Accès Handicapé : non
Charges : 240,00 € /mois
Dates et Diagnostics
DPE Consommation : A (-2)
DPE Gaz à effet de serre : A (-2)
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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