Achat Appartement 2 pièces 45m²

Caen

Réf: 10932
177 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Appartement T2 XIXeme siècles de 45m2 en HYPER CENTRE DE CAEN avec énormément de cachet

Appartement atypique de 45m2 avec tout le charme de l’ancien (immeuble ancien de standing, poutres, pierre de Caen...)
Appartement situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble ancien (charges = 35euros / mois ).
Localisation : HYPER CENTRE DE CAEN : RUE FROIDE

Composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine, de sa chambre avec sa salle d'eau. et de sa cave

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET NUMÉRO 1 à CAEN : 50m de la place saint sauveur

Taxe foncière 612 euros
Charges mensuelles: 35 euros
Loué jusqu'en septembre 2019, Loyer : 550€/mois

Prix : 177.000 euros FAI

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Contact direct : Eric
0637626728
ethybert@home-hunters.fr
home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 45 m²
Surface Séjour : 20 m²

Pièces

Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
WC : 1

Copropriété

Nombre de lots : 10
Charges : 35,00 € /mois
Procédure Syndicat en cours : Non

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 177 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,27 %

Autres Informations

Type de bien : Appartement
Taxe foncière : 612,00 €
Cuisine : Américaine
Chauffage : ELECTRIQUE
Ascenseur : non
Interphone : non
Charges : 35,00 € /mois

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1800
DPE Consommation : E
DPE Gaz à effet de serre : F

Bilan Énergétiques

E
F

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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