Achat Appartement 3 pièces

Caen

Réf: 10977
Prix indisponible

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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Appartement T3b de 72m2 Près du port plein de charme à la vente sur Home Hunters

Appartement coup de coeur de 72m2 avec parquet et cheminée comprenant une belle hauteur sous-plafond

Localisation très recherchée : Entre le port et le centre ville

Appartement de 72m2 comprenant :

- Entrée
- Salon/Séjour de 25m2 avec cheminée
- Cuisine Aménagée/équipée
- Salle d'eau spacieuse avec douche style italienne
- Couloir avec rangement sur sa longueur des deux cotés
- Chambre 1 de 14m2
- Chambre 2 de 15m2

- Cave 15m2



EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET STRATEGIQUE à CAEN entre le port et le centre ville


Prix : 202.000 euros FAI

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Contact direct : Paul Delarue
0789424972
pdelarue@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Séjour : 25 m²

Pièces

Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
WC : 1

Copropriété

Nombre de lots : 12
Procédure Syndicat en cours : Non

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 202 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 189 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,88 %

Autres Informations

Type de bien : Appartement
Cuisine : Séparée
Chauffage : ELECTRIQUE
Ascenseur : non
Interphone : oui

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1970
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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