Achat Appartement 2 pièces

Caen

Réf: 11039
119 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ : Appartement Duplex en T2 de 48m2 en vente par Home Hunters

Appartement Duplex T2 de 48m2 très lumineux avec balcon

Idéal Investisseur ou 1ère acquisition

Localisation recherché : Caen Rive Gauche proche Mémorial

Description :‬

- Entrée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Séjour/Salon comprenant rangement très lumineux avec double exposition et balcon orientation Sud-Est

- A l'étage : Pallier desservant

- Salle d'eau
- Chambre 1
-Wc

+ Place de parking sous terrain
+ Balcon orientation Sud-Est


- Prix : 119.000 FAI

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Contact : Paul DELARUE
0789424972
pdelarue@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Pièces

Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
WC : 1

Copropriété

Nombre de lots : 40
Charges : 70,00 € /mois
Procédure Syndicat en cours : Non

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 119 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 109 100,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,07 %

Autres Informations

Type de bien : Appartement
Cuisine : Américaine
Balcon : 1
Ascenseur : non
Interphone : oui
Charges : 70,00 € /mois

Dates et Diagnostics

DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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