Achat Maison 8 pièces 250m²

Caen

Réf: 10981
549 000,00 €Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ CAENNAIS : Maison 8 pièces 250 m2 de 1930 proche du centre ville en EXCLUSIVITÉ chez HOME HUNTERS

Maison de 250 m2 8 pièces, 6 chambres, sur un terrain de 714 m2

Localisation : CAEN - Quartier du Conseil Régional - Proche centre ville

Au rez-de-chaussée :

Entrée 6 m2
Pièce de vie 25 m2
Cuisine indépendante 9 m2
Salle de douche 7 m2
Buanderie 10 m2
WC 2 m2

Au premier étage :

Chambre 1 15 m2
Chambre 2 12 m2 avec point d’eau
Chambre 3 9 m2
Chambre 4 15 m2 avec douche
WC 1 m2

Au deuxième étage :

Chambre 5 12 m2 avec point d’eau
Chambre 6 12 m2 avec point d’eau
Grenier 5 m2

Cette maison de ville comprends une dépendance, une cave, un garage motorisé, le tout sur un terrain arboré et clos de 714 m2

- Taxe foncière : 2200 euros
- Taxe habitation : 1700 euros

Prix : 549 000 euros FAI

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Contact :

Marie PERSILLET
0789258249
mpersillet@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 250 m²
Surface Séjour : 27 m²
Surface Terrain : 714 m²

Pièces

Nombre de pièces : 8
Chambres : 6
Salles d'eau : 2
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge vendeur
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )

Autres Informations

Type de bien : Maison
Type : EXCLUSIF
Taxe foncière : 2 200,00 €
Cuisine : Séparée
Chauffage : GAZ

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1930
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : C

Bilan Énergétiques

D
C

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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