Achat Maison 5 pièces 170m²

Caen

Réf: 11121
435 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ CAENNAIS : Maison attypique en pierre de Caen et rénovée avec goût d’environ 170 m2 sur un terrain de 3700m à 10 min de Caen

Localisation : Le Mesnil Patry - Caen ouest / 10min de Caen - 10min de Bayeux

Maison t5 d’environ 170m2 comprenant :

-Rdc : cuisine, dégagement, wc/buanderie, salon, salle à manger.
- 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc.
- 2eme étage : mezzanine, avec une chambre.

Terrain : Environ 3700m

Division parcellaire possible / GROS POTENTIEL

Plan précis et mesures compètes sur demande

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Pour rappel : Vu le nombre impressionnant de clients actifs actuellement pour recherche d'appartement ou Maison dans Caen et sa périphérie, je recherche activement de nouveaux biens atypiques (dans tous les budgets) : pierre, poutre, contemporain, cadre sortant de l'ordinaire...
Je me déplace selon vos disponibilités, la conjoncture est excellente, c'est le moment de vendre...

Prix : 435.000 euros FAI

Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 170 m²
Surface Terrain : 3700 m²

Pièces

Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 2
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 435 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 415 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,82 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 900,00 €
Cuisine : Séparée
Chauffage : FUEL

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1930
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 17 %
Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 32 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 18 %
Appartements : 82 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 108 370 habitants
Population : 108 369

À Propos de la ville

Un patrimoine riche allié à la modernité

Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.

Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.

Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.

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