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Achat Maison 5 pièces 144m²
Caen
Réf: 11157Prix indisponibleL'annonce n'est plus disponible
Description
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ CAENNAIS - Très belle maison de 144m2 (+ sous sol complet) parfaitement rénovée et uniquement en vente sur Home HuntersTrès belle maison datant dans un cadre agréable et très recherché sur une parcelle de 857m2 parfaitement exposée et sans vis à vis
Localisation : BASLY - 15min de Caen centre - 10min de Courseulles sur mer
Maison T5 de 144m2 + sous sol complet sur un terrain de 857m2
Rdc (85m2) : salon : 25,26m2 ; salle à manger de 18,90m2 ouverte sur cuisine de 9,14m2 (53,3m2); hall 3m2 ; wc : 1,7m2 ; salle de bain (avec baignoire balnéothérapie) : 8,9m2 ; chambre 1 : 13,2m2 ; entrée / escalier : 4,9m2
1er étage (59m2) : suite parentale avec salle de bain ouverte :25,8m2 ; dressing 9,6m2 ; chambre 3 : 16,3m2 ; pallier : 2,60m2 ; salle de bain 4,7m2
Sous sol complet dont une pièce aménagée (non comptée dans les m2 habitables)
Cabane en bois de 10m2
Terrain arboré de 857m2
Informations complémentaires :
Isolation combles avec laines de roche soufflées et rampants en laine de vert .
Tuiles plates de bavent, 3000 tuiles changées et cloutées.
Insert de marque Jidé, haut de gamme belge avec convection mécanique, 100% étanche, renouvellement de l’air par le sous sol.
Volets en radio à l’étage ( lames en aluminium de marque Allemande) .
Électricité neuve .
Chaudière chappé , brûleur hermann.
Cuve à fioul enterrée d’une capacité de 3000 litres .
Cuvelage au sous sol ( traitement hydrofuge de l’intérieur) valeur de 10 k€ .
Delta MS déposé jusqu’au fondation de la maison afin d’éviter toute remontée capillaire dans le sous sol .
Alarme certifiée « NFa2P » . Avec sirène extérieur.
Cameras HD autour de la maison .
Enregistrement non stop sur disque dur .
Portail et porte de sous sol électrique.
Cabane enfant extérieur avec lumière et prise de courant.
Prix : 371.000 euros FAI
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Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
Caractéristiques
Surfaces
Pièces
Copropriété
Pas de copropriétéA propos du prix
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Autres Informations
Dates et Diagnostics
Immobilier
Taxe habitation : 25 %Taxe foncière : 30 %
Propriétaires (vs. locataires) : 31 %
Type de maison : Locations nombreuses
Maisons : 17 %
Appartements : 83 %
Habitants
Type de population : SalariésNombre d'habitants : 106 260 habitants
Population : 106260
À Propos de la ville
Caen
Un patrimoine riche allié à la modernité
Installée à quelques kilomètres de l’embouchure de la Manche, Caen joue un rôle économique important dans sa région.
Un patrimoine sauvegardé Bien qu’ayant beaucoup souffert des bombardements lors du Débarquement en 1944, un patrimoine architectural exceptionnel a tout de même survécu. La ville compte ainsi 86 édifices protégés aux monuments historiques. Le principal d’entre eux est bien évidemment, le château de Guillaume le Conquérant et ses remparts. Depuis ses hauteurs, on a une vue imprenable sur le Vieux-Quartier, sur l’église Saint-Pierre, mais aussi sur toute la ville et bien au-delà. Caen est une commune qui se développe sur un plateau et qui a donc peu de relief. La majorité des hôtels particuliers construits entre la période de la Renaissance et la Belle Epoque se concentrent autour de la place Royale, de la place de la République ou de la place Saint-Sauveur. Parmi toutes ces maisons remarquables, la plus emblématique est sans aucun doute la Maison des Quatrans, une belle maison médiévale avec ses pans de bois.
Des logements récents aux pieds des monuments Un peu partout dans la ville, on constate que ces maisons anciennes cohabitent en toute harmonie avec de petits immeubles plus récents. Plus de la moitié des logements ont été construits au lendemain de la Seconde Guerre mondiale. Caen abrite plus de 60 000 logements dont 40 % correspondent à des maisons individuelles. Il faut noter que le nombre des habitants du centre-ville se réduit au profit d’une très forte croissance de l’aire urbaine. Ce mouvement migratoire s’est fortement accentué au cours des dernières années.
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