Achat Maison 7 pièces 185m²

Épron

Réf: 11142
377 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ CAENNAIS : Maison en pierre T7 datant de la reconstruction d’environ 185m2 (+garage et combles) situé dans un endroit très recherché au nord de Caen

EPRON - CAEN NORD - 2Min du Chu - 15min de la mer

Maison t7 de 185m2 comprenant :

- Rdc 78m2 : Entrée 9,6m2 ; salle à manger ouvert sur cuisine 41,66m2 ; salon 22,9m2 ; buanderie 5,55m2
- Étage 107m2 : pallier ; Sdb ; Wc ; suite parentale donnant sur salle de bain/douche et dressing ; bureau ; chambre 2 ; chambre 3 ; hall
- Garage : 12,3m2
- Combles aménageables : 40m2

Terrain : Environ 700m

Prix : 377.000 euros FAI


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Pour rappel : Vu le nombre impressionnant de clients actifs actuellement pour recherche d'appartement ou Maison dans Caen et sa périphérie, je recherche activement de nouveaux biens atypiques (dans tous les budgets) : pierre, poutre, contemporain, cadre sortant de l'ordinaire...

Je me déplace selon vos disponibilités, la conjoncture est excellente, c'est le moment de vendre...

Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 185 m²
Surface Terrain : 700 m²

Pièces

Nombre de pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 377 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,72 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 1 200,00 €
Cuisine : Semi-ouvert
Garage : 1
Chauffage : GAZ

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1950
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Bilan Énergétiques

D
D

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Immobilier

Taxe habitation : 11 %
Taxe foncière : 28 %
Propriétaires (vs. locataires) : 60 %
Type de maison : Maisons récentes
Maisons : 66 %
Appartements : 34 %

Habitants

Type de population : Cadres actifs
Nombre d'habitants : 1 580 habitants
Population : 1 577

À Propos de la ville

Epron est situé à 4 km au Nord de Caen sur la route menant à Douvres la Délivrande et à la mer. Détruit lors de la guerre, puis reconstruit grâce à l’aide de Monsieur Francis Bernard, Johann Nohain et de nombreux bénévoles. La solidarité a fait d’Epron le village de France reconstruit avant les autres. Aujourd’hui Epron poursuit son développement, de nombreux quartiers se sont construits, accueillant une nouvelle population. En 2013, la population est de 1536 habitants et une superficie de 142 hectares  

Le village contient un gymnase ou beaucoup de sport y sont effectués tel que le judo, le badminton, le volley, handball… Une salle des fêtes ou beaucoup d’événements y sont organisés, une Médiathèque entièrement rénovée, une crèche, et une école primaire et maternelle.

De plus, Epron organise plusieurs événements culturels tels que le Printemps de la peinture et des arts.

Des commerces et des services de proximité sont implantés dans le village comme une boulangerie, une pharmacie, une épicerie, un boucher, un coiffeur, des médecins, des kinésithérapeutes, des dentistes…

Epron est très bien desservis puisque un bus de ville permet de rejoindre Caen très rapidement, le tram est à 5 min, ainsi un bus scolaire qui emmène les élèves dans le collège et lycée de secteur.

Epron fait partie de la Communauté d’agglomération de Caen la mer et il jouxte la commune de Cambes en plaine, qui est un village d’une superficie de 325 hectares et d’une population de 1538 habitants. Son activité économique reste principalement centrée sur l’agriculture, même si des artisans, des commerces et des services s’y sont implantés. L’école est située près du parc du sport et de la salle omnisport où sont effectués de nombreux sports comme le badminton, la danse, le jogging, taekwondo, mais aussi le football puisque Cambes en plaine possède un club de football qui en 2013 a fêté ses 30 ans d’existence. Desservi par une ligne de bus emmenant directement dans le centre-ville ainsi que le bus direct allant au collège de secteur.

Ces deux villages sont à la fois à proximité de la métropole Caennaise mais avec un cadre rural préservé et proche de la mer ; ils en font des lieux de vie calme est reposant.

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