Achat Maison 7 pièces 205m²

Falaise

Réf: 11177
Prix indisponible

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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Maison t7 de 205m2 sur un terrain de 3500m - en vente sur Home Hunters

LOCALISATION : SECTEUR FALAISE (entre Caen et falaise) - 20min du rond point de ifs

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Description et mesures précises sur demande sérieuse.

Visites possible à partir du lundi 13 janvier

Prix : 246.000 euros FAI

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Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 205 m²
Surface Terrain : 3500 m²

Pièces

Nombre de pièces : 7
Chambres : 6
Salles de bain : 2
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 246 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,96 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Taxe foncière : 540,00 €
Cuisine : Séparée
Chauffage : FUEL
Terrasse : 1

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1900
DPE Consommation : D
DPE Gaz à effet de serre : D

Immobilier

Taxe habitation : 24 %
Taxe foncière : 26 %
Propriétaires (vs. locataires) : 37 %
Type de maison : Appartements et maisons de ville
Maisons : 46 %
Appartements : 54 %

Habitants

Type de population : Salariés
Nombre d'habitants : 8 245 habitants
Population : 8245

À Propos de la ville

En géographie et en géomorphologie, une falaise est, selon la définition proposée par le géographe André Guilcher et communément admise dans la littérature, un escarpement en pente forte (entre 15 ° et le surplomb) et de hauteur variable, non couvert de végétation, créé par l'érosion marine le long d'une côte (le sens spécialisé se distingue donc du sens usuel, dans lequel le mot falaise s'applique à n'importe quel escarpement rocheux, y compris loin du littoral) et dont le pied se raccorde ordinairement à une plate-forme d'abrasion. La côte rocheuse, qui peut être en pente douce, se distingue de la falaise, cette dernière n'étant pas spécifiquement constituée d'une roche cohérente (par exemple dune littorale, dune perchée). Il ne faut ainsi pas confondre la vraie falaise et la fausse falaise (côte rocheuse au versant à pente convexe uniquement façonnées à la base par la mer, côte de submersion avec la mer baignant d'anciens flancs de collines ou de montagnes partiellement recouverts par les eaux, versant d'une falaise dont le modelé est uniquement continental, voire la partie d'une falaise éboulée en masse tombée à son pied). Une falaise plongeante (versant des fjords, calanques, avec ou sans encoche basale) qui résulte généralement de l'ennoiement récent d'un abrupt tectonique ou continental, n'a pas de plate-forme d'abrasion car elle disparaît rapidement sous la mer. On peut distinguer les microfalaises (taille décimétrique), les falaises basses (hauteur inférieure à 2 m), les falaises moyennes (entre 2 et 10 m) et les falaises hautes (plus de 10 m). Les mégafalaises (falaises géantes dépassant les 600 m de hauteur) les plus hautes au monde sont les Kahiwa Falls (en) sur l'île hawaïenne de Molokai, et font en moyenne 660 m de hauteur. À Umilehi Point, elles atteignent 1 005 m au-dessus de l'océan Pacifique. Toutefois, dans l'archipel français des îles Crozet, le Mont Lesquin culmine à 1012 m sur la côte sud de l'Île de l'Est, et présente une paroi verticale tombant de la totalité de cette hauteur dans l'Océan Indien. Au pied des falaises se trouvent généralement les restes de leurs effondrements progressif, sous la forme d'amas de roches. L'importance de ces amas dépend souvent de la sensibilité de la roche à l'érosion. La base de la falaise est constituée par le terme de la progression de la plate-forme d'abrasion et le plus souvent par une encoche de sapement, rarement nette. Dans le cas d'inégalités de résistance de la roche, et surtout quand ces inégalités sont disposées verticalement (bancs sédimentaires redressés à la verticale, mylonites, filons), le sapement différentiel à la base des falaises est à l'origine de la formation de grottes littorales (dont l'entrée est encadrée de piliers de roches dures ou saines) qui marquent la limite des déplacements du matériel abrasif. Lorsqu'une falaise n'est plus du tout en contact avec l'eau par des sédiments ou à la suite d'une baisse locale du niveau de la mer, on parle de falaise morte ou de falaise fossile. Dans le cas contraire, on parle de falaise vive.

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