Achat Maison 7 pièces 305m²

Placy

Réf: 10794
300 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

Nouvelle maison avec beaucoup de potentiel et énormément de cachet en exclusivité par Home Hunters

Magnifique ancien presbytère du XVIII ème - T7 de 200m2 + dépendance partiellement aménagées de 105m2 sur un terrain de 1480m2 avec la plus grande partie du jardin exposée sud, clos de mur en pierre et sans vis à vis

Localisation : Caen Sud - Proche Thury Harcourt / 25min de la prairie de Caen - 27Km

Description :
Surface totale : 305 m2
Surface terrain : 1480 m2
Nombre de pièces : 8
arrière cuisine (9,9 m2)
Cuisine (26,3 m2)
Séjour (22,5 m2)
Salon (25 m2)
WC (1,7 m2)
Dégagement (1,5 m2)
Salle d'eau (3,3 m2)
Chambre (12,2 m2)
Chambre (12,2 m2)
Couloir (5 m2)
Salle de bains (8,5 m2)
Chambre (12,4 m2)
dressing (5,1 m2)
Chambre (17,9 m2)
cabinet de toilette (2,5 m2)
Chambre (14,5 m2)
Dégagement (17 m2)

Dépendance de 105m2

Année construction : 1790

Chauffage : Individuel fuel (chaudière de grande qualité récente de 3 ans
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Terrain totalement clos de murs
Travaux récents : Assainissement neuf, chaudière à condensation

Taxe d'habitation : 598 €
Taxe foncière : 1132 €
Dpe C / Ges E

Prix : 300.000 euros FAI

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Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface Habitable : 305 m²
Surface Séjour : 45 m²
Surface Terrain : 1500 m²

Pièces

Nombre de pièces : 7
Chambres : 6
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
WC : 1

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 300 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 285 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26 %

Autres Informations

Type de bien : Maison
Type : EXCLUSIF
Taxe foncière : 1 132,00 €
Cuisine : Semi-ouvert
Chauffage : FUEL

Dates et Diagnostics

Année de construction : 1790
DPE Consommation : C
DPE Gaz à effet de serre : E

Bilan Énergétiques

C
E

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Immobilier

Taxe habitation : 10 %
Taxe foncière : 20 %
Propriétaires (vs. locataires) : 83 %
Type de maison : Maisons anciennes
Maisons : 100 %
Appartements : 0 %

Habitants

Type de population : Familles aisées
Nombre d'habitants : 140 habitants
Population : 142

À Propos de la ville

Placy est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 150 habitants.

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