Achat Bien Immobilier 4 pièces

Saint-Contest

Réf: 11250
290 000,00 €FAI*Ajouter a mes favorisAjouté !
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Description

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Loft (neuf) T4 de 110m2 avec un jardin de 200m- encore en exclusivité sur Home Hunters

LOCALISATION : SAINT CONTEST

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Prix : 298.000 euros FAI

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Contact direct :
Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
www.home-hunters.fr

P.S. :
Petites surfaces, biens à rénover avec gros potentiel, emplacement intéressant : N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !! J’ai énormément de demandes concernant des budgets plus abordables et proposes de nombreux biens sans les communiquer sur cette page, je sélectionne mes biens pour avoir soit une localisation très recherchée, soit un potentiel d’évolution et rénovation, soit des biens rénovés et bien aménagés (la plupart des biens communiqués sur cette page font parties de la dernière option..) mais sachez que j’ai de la demande sur TOUS LES STYLES ET BUDGETS

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Caractéristiques

Pièces

Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 2
WC : 2

Copropriété

Pas de copropriété

A propos du prix

Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 290 000,00 €
( hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 275 000,00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,45 %

Autres Informations

Type de bien : Bien Immobilier
Type : EXCLUSIF
Taxe foncière : 700,00 €
Cuisine : Américaine
Chauffage : ELECTRIQUE
Ascenseur : non
Interphone : non

Dates et Diagnostics

Année de construction : 2019
DPE Consommation : B
DPE Gaz à effet de serre : B

Bilan Énergétiques

B
B

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Immobilier

Taxe habitation : 21 %
Taxe foncière : 24 %
Propriétaires (vs. locataires) : 71 %
Type de maison : Maisons récentes
Maisons : 93 %
Appartements : 7 %

Habitants

Type de population : Familles aisées
Population : 2493
Nombre d'habitants : 2 493 habitants

À Propos de la ville

Saint-Contest

Voir la ville

Saint Contest est une commune limitrophe qui se situe au Nord-ouest de Caen, dans la plaine environnante ; c’est une terre vouée principalement à l’agriculture céréalière.

La commune de Saint Contest à plus de 2000 ans d’histoire et les traces de vie sur son territoire sont très anciennes puisque la découverte de céramiques lors d’une fouille ont permis de démontrer que ce territoire fut occupé par des Gaulois. De plus, trois familles de seigneurs vont se succéder sur le fief de Saint-Contest, jusqu’à la Révolution Française

La commune va traverser les siècles au gré de l’histoire de France et des guerres, elle sera notamment le théâtre de combats au cours de la guerre de 100 ans. Mais aussi lors de la guerre 1939-1945, puisque la reconstruction de la commune sera achevée en 1960 par le baptême des cloches.

Aujourd’hui la commune est peuplée de 2471 habitants regroupe près de 250 entreprises tel que des pépinières, des cultures maraîchères, de l’agriculture, d’organismes publics, de laboratoires, d’experts comptables, banques, entreprises tertiaires…

Elle concentre plusieurs zones d’activités comme le clos Barbey, les champs Bailly, le centre bourg, le parc tertiaires Parc Athéna de Saint Contest.

Saint Contest possède une école primaire et élémentaire, une crèche ainsi qu’un gymnase, un terrain de tennis…

En ce qui concerne les transports en commun la commune est très bien desservie grâce aux bus  allant jusqu’au centre-ville.

La commune adhère à la communauté Caen la mer et, elle est le siège de la chambre de commerce et d’industrie de Caen depuis 2002 ; elle gère le port de plaisance, le port d’Ouistreham et le port de pêche de port en Bessin ainsi que l’aéroport de Caen-Carpiquet

A proximité se trouvent Cairon et d’Authie deux communes similaires.

Cairon est une commune dynamique, peuplée de 1830 habitants, située à 5 km au nord-ouest de Caen. Elle est munie d’une école primaire et élémentaire, et des quelques commerces tels qu’un bar tabac, une boulangerie et de bien d’autres services. Cairon est connu grâce à son château qui date du XVIIIè siècle. Pendant la seconde guerre mondiale, il servit d’hôpital, de résidence aux Allemands, puis aux Alliés. On peut encore y voir des trous  de bombes et des trous de chars, ou les soldats se tapissaient pour éviter les éclats d’obus horizontaux. Il accueillit ensuite le général de Gaulle

Authie est un village situé au nord-ouest de Caen, proche des plages normandes du débarquement, peuplé 1387 habitants. Authie est à proximité du centre commercial Cora, même s’il est possible de trouver dans la commune des commerces de proximité ainsi qu’une école.

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