Vous avez un projet d’acquisition en vue ou souhaitez réaliser des travaux chez vous ? Pour encourager les contribuables à rénover leurs biens, le gouvernement a mis en place une défiscalisation. Ainsi, certains travaux de rénovation de l’habitation principale sont déductibles de vos impôts. Venez découvrir lesquels et quelles sont les conditions pour en bénéficier !

Réaliser des travaux de performance énergétique

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) vise à inciter les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement. Les travaux y sont éligibles à plusieurs conditions cumulatives :  

• Les travaux sont réalisés dans une résidence principale achevée depuis plus de 2 ans, les résidences secondaires en sont exclues.
• Ces travaux doivent viser à améliorer  la performance énergétique : travaux d’isolation thermique et acoustique, travaux d’économies d’énergie ou installation d’équipements de production d’énergie renouvelable.  
• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE) ;  

Si les conditions sont respectées, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt dans une double limite de 30 % des frais de travaux et d’un plafond de dépenses de 8000€ (16 000€ pour un couple avec imposition commune ).

Outre le crédit d’impôt, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (5,5 % ou 10%) sur certains équipements et services (isolants, équipements sanitaires, matériaux de sécurité) à condition que le logement à rénover soit achevé depuis plus de 2 ans.

Accessibilité du logement   

Le crédit d’impôt d’aide aux personnes âgées et handicapées permet de réaliser des travaux pour favoriser l’accessibilité du logement. Les travaux d’équipement y sont éligibles à plusieurs conditions cumulatives :

• Être propriétaire, locataire ou occuper le logement à titre gratuit ;
• Les travaux visent à rendre accessible un logement aux personnes âgées ou handicapées : accessibilité du logement, pièce adaptée (cuisine, toilettes, salle de bain etc).
• Les travaux sont réalisés dans une résidence principale située en France, les résidences secondaires sont exclues du dispositif.
• Les travaux sont réalisés par l’entreprise qui fournit les équipements ;  

Si les conditions sont respectées, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt dans une double limite de 25 % des frais de travaux et un plafond de dépenses de 5000€ (10 000€ pour un couple avec imposition commune ).

Ainsi, qu’il s’agisse d’installer un beau poêle à granulé dans le salon ou de rendre votre maison plus accessible en vue de vos vieux jours, ces travaux peuvent faire l’objet d’une défiscalisation. Renseignez-vous !

Vous venez de réaliser d’importants travaux dans votre logement et souhaitez en calculer la valeur ajoutée ? Calculez le prix de votre propriété en 2 minutes : Estimez votre bien en ligne